Арендованное жильё, об отношении жильцов Опции

[Alexzz]

Всё чаще сталкиваюсь с таким явлением, как наплевательское отношение к технике жильцов в арендованном жилье. Тоесть, некто сдаёт квартиру вместе с бытовой техникой, туда въезжают жильцы и к бытовой технике, например, к той-же стиралке, относятся с абсолютным наплевизмом, типа, а хозяева квартиры обязаны оплатить любой ремонт. Поэтому будем сношать эту стиралку по полной, и нам вообще пофиг что с ней случится. За всё должны платить хозяева.

У вас встречается такое отношение?

Мне, если честно, вообще непонятно, как можно так относиться к чужому имуществу. Да и, разве сломавший технику, не должен сам её чинить за свой счёт? (IMG:style_emoticons/default/pain25.gif) Почему вообще возникает такое отношение? Типа, вот я использую чужую стиралку, она сломалась, и я начинаю предъявлять претензии что я сломал вашу стиралку, а вы должны и просто обязаны оплатить ремонт. (IMG:style_emoticons/default/pain25.gif) (IMG:style_emoticons/default/pain25.gif)

[zandoff]

Всегда ставлю собственника в известность о причине поломки. За естественный износ обычно платит он, а за сломанную технику - сьемщик.
К сломанной относится проколотые испарители, пробитые саморезами баки, порванные манжеты, ремни от незакрытых вертикалок, и прочие следы неаккуратного пользования.

[AnatolyM]

Всегда ставлю собственника в известность о причине поломки. За естественный износ обычно платит он, а за сломанную технику - сьемщик.
К сломанной относится проколотые испарители, пробитые саморезами баки, порванные манжеты, ремни от незакрытых вертикалок, и прочие следы неаккуратного пользования.

Все верно, а сгоревший ТЭН в стиралке это естественный износ или сломанная техника?

[Макс]

Данный вопрос предмет взаимоотношений между арендодателем и квартиросъемщиком.
Злоупотребления бывают как с одной стороны так и с другой.

Все верно, а сгоревший ТЭН в стиралке это естественный износ или сломанная техника?

Естественный износ влечет за собой эксплуатационные расходы. Поскольку квартиросъемщик пользуется техникой, значит должен участвовать в эксплуатационных расходах. Другое дело как правильно оценить степень участия. Самый простой способ, заложить в стоимость аренды, в том числе, амортизацию на износ техники. Но это увеличит стоимость аренды, и в некоторых случаях может вызвать возражения квартиросъемщика.
Адекватные люди по этим вопросам всегда могут договориться.

Сообщение отредактировал Макс - 13.9.2023, 10:28